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Center Parcs Limburgse Peel 25 T 670 America

€ 149.500 Kosten für den Käufer

Peelheideweg 25 T 670

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America

Center Parcs Limburgse Peel 25 T 670

Exklusive Investition
Center Parcs Limburgse Peel
VIP-Cottage für 2 Personen
4 % – 5 % Rendite

Sind Sie auf der Suche nach einer sorgenfreien Immobilieninvestition mit einer attraktiven und stabilen Rendite? Dann ist dieses VIP-Cottage für 2 Personen im Center Parcs Limburgse Peel eine hervorragende Gelegenheit. Auf eigenem Grundstück gelegen, komplett eingerichtet und mit einem langfristigen Vermietungsvertrag durch Center Parcs ausgestattet, verbindet diese Ferienunterkunft eine solide Investition mit einem beliebten Urlaubsziel.

Center Parcs Limburgse Peel liegt in America in Nord-Limburg, direkt in der Nähe des Nationalparks De Groote Peel. Die Umgebung ist bekannt für ihre weitläufige Natur, ihre Wander- und Radwege sowie die zentrale Lage in Bezug auf Städte wie Venlo, Eindhoven und Roermond. Dank dieser Kombination aus Natur, Erholung und hervorragender Erreichbarkeit ist der Park das ganze Jahr über sowohl bei niederländischen als auch bei internationalen Gästen beliebt.

Um auch in Zukunft für Urlauber attraktiv zu bleiben, hat Center Parcs über 12 Millionen Euro in eine groß angelegte Modernisierung des Parks investiert. Die Ferienhäuser wurden innen renoviert, die Außenfassaden erhielten ein komplettes Make-over, und auch die zentralen Einrichtungen, die Grünanlagen und verschiedene Freizeiteinrichtungen wurden modernisiert. Dadurch entspricht der Park nun perfekt den aktuellen Ansprüchen in Bezug auf Komfort, Luxus und Nachhaltigkeit.

Das Ferienhaus
Dieses komfortable VIP-Ferienhaus für zwei Personen (Typ „Narcis“) ist komplett ebenerdig und verfügt über:
- Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche
- Komplett eingerichtet und bezugsfertig
- Ein geräumiges Schlafzimmer
- Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Private Sauna für zusätzlichen Komfort und Wellness
- Auf eigenem Grundstück gelegen
- Inklusive kompletter Ausstattung

Stabile Mieteinnahmen
Diese Unterkunft wird von Center Parcs vermietet und bietet eine jährliche feste Miete, sodass Sie von vorhersehbaren Einnahmen profitieren, ohne sich um den täglichen Betrieb kümmern zu müssen.

Jährliche feste Mieteinnahmen (Preisniveau 2026):
7.138 € zzgl. MwSt. (indexiert)

Bei einem Angebotspreis von 149.500 € zzgl. Kaufnebenkosten ergibt sich daraus eine attraktive Bruttoanfangsrendite von ca. 4,8 %.

Darüber hinaus übernimmt Center Parcs die gesamte Verwaltung, Instandhaltung und Vermietung. So investieren Sie in Freizeitimmobilien ohne betriebliche Sorgen.

Warum sollten Sie sich für Center Parcs Limburgse Peel entscheiden?
- Lage direkt neben dem Nationalpark De Groote Peel
- Beliebtes Reiseziel für Natur-, Wander- und Radsportliebhaber
- Über 12 Millionen € in die Modernisierung des Parks investiert
- Moderne Einrichtungen, darunter Aqua Mundo, Wellness, Bowling, Golf und verschiedene Sportanlagen
- Feste, indexgebundene Mieteinnahmen
- Auf eigenem Grundstück gelegen
- Professionelle Verwaltung durch Center Parcs

Preisvorstellung: 149.500 € (Kosten auf eigene Rechnung), zzgl. MwSt., inklusive Inventar und eigenem Grundstück.


Die gezeigten Bilder zeigen ein vergleichbares VIP-Cottage für zwei Personen. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.

Bitte beachten Sie: Die Beträge verstehen sich, soweit zutreffend, ohne Mehrwertsteuer. Die Übertragung erfolgt gemäß Artikel 37d des Umsatzsteuergesetzes.

Interessiert?
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Investition erhalten oder die Möglichkeiten persönlich besprechen? Unsere Freizeitimmobilienmakler stehen Ihnen gerne zur Verfügung und informieren Sie unverbindlich über alle Aspekte dieser attraktiven Investition.

Auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind Sie herzlich willkommen.

A-Leisure Freizeitmakler
0113 - 22 84 60
mail@aleisure.nl

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Möchten Sie die Verkaufsbroschüre und die Preisliste lieber auf Deutsch erhalten? Geben Sie uns bitte Bescheid. Wir senden Ihnen diese gerne unverbindlich zu.

Merkmale

Überweisen
Preisvorschlag
€ 149.500 Kosten für den Käufer
Dekor
Möbliert
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
einzelne Familie, Doppelhaushälfte
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1980
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
50m²
Grundstück
721m²
Inhalt
125m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etagen
1
Einrichtungen
Kabelfernsehen, Schiebetür, Sauna
Energie
Energieausweis
E
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung
Außenbereiche
Lage
in Parknähe, geschützte Lage, im Wald
Garten
Hinterhof, Hof
Scheune
Erweiterung Holz

Standort

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