INVESTMENT - Luxuriöse freistehende 8-Personen-Villa mit hervorragender Rendite in der Résidence Klein Vink.
Sind Sie auf der Suche nach einer sorglosen Investition mit großem Vermietungspotenzial? A-Leisure bietet Ihnen diese komplett neu gestaltete, freistehende 8-Personen-Villa in der beliebten Résidence Klein Vink.
DER PARK
Die Résidence Klein Vink liegt direkt neben dem wunderschönen Nationalpark De Maasduinen, inmitten einer wald- und wasserreichen Umgebung. Der Park besteht aus 100 Luxus-Ferienhäusern und ist eine Erweiterung des bestehenden Erholungsparks Klein Vink, zu dem auch das bekannte Thermaalbad Arcen gehört.
Die Lage ist ideal: im attraktiven Dorf Arcen, nahe der deutschen Grenze und nur 12 km von Venlo entfernt. Außerdem ist Arcen bekannt für touristische Attraktionen wie die Hertog-Jan-Brauerei und den schönen Schlossgarten.
Grundriss des Hauses
Diese moderne und geschmackvoll umgestaltete Villa bietet optimalen Komfort und Luxus.
Erdgeschoss
Beim Betreten finden Sie eine geräumige Eingangshalle mit separatem WC. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und Flügeltüren zur überdachten Terrasse, so dass Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Die moderne Küche ist mit Luxusgeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für ein kulinarisches Erlebnis benötigen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Praktisch für Gäste oder Familien, die nicht die Treppe steigen möchten. Außerdem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zentralheizung und Waschmaschine sowie einen separaten Abstellraum im hinteren Teil des Hauses für Fahrräder, Grill oder zusätzlichen Stauraum.
Erster Stock
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit zwei Einzelbetten. Für zusätzlichen Luxus und Privatsphäre gibt es hier zwei voll ausgestattete Bäder: eines mit Sauna, Dusche und Waschbecken und eines mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Außerdem gibt es eine separate Toilette, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgt.
AUSSEN
Die Villa verfügt über einen sehr großen, vollständig eingezäunten Garten rund um das Haus, ideal für Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit für Kinder und Haustiere.
Im Garten befindet sich ein Schuppen mit Vordach, ausgestattet mit einer Sitzecke, ideal zum Entspannen im Garten.
Außerdem haben Sie einen eigenen Parkplatz auf dem Grundstück.
MERKMALE
- Grundstücksfläche: 2.115 m²
- Wohnbereich: 110 m²
- Fassungsvermögen: 271 m³
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Baujahr: 2011
- Energielabel: A
- Heizung: Zentralheizungskessel und teilweise Fußbodenheizung
- Lage: bewaldetes Gebiet, Nähe Wasser
- Garten: rundum, eingezäunt
- Ausgezeichneter Wirkungsgrad
Preisvorstellung: 325.000 €, inklusive Inventar
Übertragung unter Anwendung von § 37d Wet OB.
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