Maalbekerweg 25 216 Belfeld

€ 110.000 Kosten für den Käufer

Maalbekerweg 25 216

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INVESTMENTOBJEKT | VERMIETUNG & EIGENE NUTZUNG

DAS OBJEKT - In der Nähe von EuroParcs Maasduinen gelegen, ist dieses moderne Ferienhaus ein schöner Ort zum Wohnen und auch eine gute Investition. Einzugsbereit und inklusive Inventar geliefert.

Das Haus macht einen gepflegten Eindruck und hat eine schöne Lage mit viel Platz rundherum. Ihr Urlaubsgefühl wird sofort gesteigert.

Das mit zwei Schlafzimmern ausgestattete 4-Zimmer-Ferienhaus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen großzügigen, verschiebbaren Kleiderschrank, der mehr als genug Stauraum bietet. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls Stauraum in Form von Hängeschränken.

Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über ein geräumiges Waschbecken, eine Toilette und eine Dusche.

Im Herzen des Hauses befindet sich die Küche. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit verschiedenen Geräten ausgestattet.

Der Wohnbereich verfügt über viel Tageslicht und wirkt dadurch großzügig und gemütlich. Vor allem die hohen Decken fallen sofort ins Auge. Darüber hinaus ist das Haus praktisch mit luxuriösen Möbeln eingerichtet, die das Wohnzimmer mit einem Sitz- und Essbereich ausstatten.

Wenn Sie ein Ferienhaus mit einer Kombination aus Eigennutzung und Vermietung kaufen, entscheiden Sie, wann Sie das Ferienhaus selbst nutzen wollen und wann es zur Vermietung zur Verfügung steht. So können Sie Ihren Urlaub genießen, wann Sie wollen und profitieren von einer interessanten Rendite. Über einen persönlichen Link können Sie angeben, wann das Ferienhaus zu vermieten ist, und ab diesem Zeitpunkt wird die Vermietungsorganisation des Parks für Sie tätig. Diese kümmert sich um den gesamten Vermietungsprozess, von der Vermietung bis zur Reinigung. Sie erhalten dann eine interessante Rendite.

EIGENSCHAFTEN
Anzahl der Personen: 4
Wohnfläche: 51 m2
Grundstück: Erbpachtvertrag, Pachtland 5.200 pro Jahr, inkl. MwSt.

DER PARK - Nur einen Steinwurf von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt und umgeben von grünen Wäldern liegt der EuroParcs Maasduinen. Hier fühlt man sich eins mit der Natur. Der Park liegt nicht nur am Rande des Nationalparks Maasduinen, sondern Ihr Ferienhaus befindet sich auch direkt an einem der kleinen Seen oder zwischen den hohen Bäumen. Der Park verfügt über ein Hallenbad und ein feines Restaurant, in dem Sie eine burgundische Mahlzeit genießen können. Hier können Sie sich entspannen.

Es ist vor allem die idyllische Lage, die EuroParcs Maasduinen so besonders macht. Wohin man auch blickt, ist man von purer Natur umgeben. Bei einem Spaziergang durch den Wald merkt man gar nicht, dass man plötzlich deutschen Boden betritt.

Ganz in der Nähe befinden sich auch zwei große Städte: Venlo und Roermond. Beide Städte erheben sich an den Ufern der Maas. Die gemütlichen Boulevards, historischen Gebäude und traditionellen Cafés ziehen sowohl viele niederländische als auch deutsche Touristen an. Wer gerne shoppen geht, wird vom Designer Outlet Roermond begeistert sein, das mit rund 200 Geschäften das größte Factory Outlet Center Nordeuropas ist!

Details

Transfer
Asking price
€ 110.000 Kosten für den Käufer
Dekor
Möbliert, Dekoriert
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
einzelne Familie, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2020
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
51m²
Grundstück
1m²
Inhalt
163m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
1
Energie
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, im Wald, rural_location
Garten
Garten rundum
Garage

Standort

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