Sandurdreef 5 6 Emmen

Unbeschwerte Erholung im Center Parcs Parc Sandur, umgeben von Ruhe, Weite und Wasser

Sind Sie auf der Suche nach einem herrlichen Ferienhaus für den Eigengebrauch in einer äußerst attraktiven Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten? An der Sandurdreef 5-6 in Emmen befindet sich dieses freistehende Ferienhaus in einer besonders großzügigen und grünen Lage im Center Parcs Parc Sandur. Hier genießen Sie viel Privatsphäre, einen großzügigen Garten und einen eigenen Bootsanleger, während die Einrichtungen des Parks in unmittelbarer Nähe liegen.

Was dieses Haus so einzigartig macht, ist, dass keine Vermietungsverpflichtung über Center Parcs besteht, sondern Sie es vollständig als Ferienhaus nutzen können. Sie entscheiden also selbst, wann Sie hier übernachten und wie Sie das Haus nutzen. Genießen Sie die Zeit mit Familie und Freunden – ein eigener Ort für Wochenenden und Urlaube.

Das Haus wurde kürzlich komplett modernisiert, einschließlich einer neuen Küche, eines neuen Badezimmers, einer neuen Toilette, eines Wärmepumpen-Boilers und eines Fliesenbodens. Das Haus ist komplett gasfrei – angesichts der aktuellen Gaspreise ein großer Vorteil – und vollständig mit Kunststofffenstern ausgestattet. Außerdem profitieren Sie im Erdgeschoss von einer Fußbodenheizung (pro Raum individuell regulierbar) und in den Schlafzimmern im Obergeschoss von einer Infrarotheizung. Dank des Schlafzimmers und des Badezimmers im Erdgeschoss eignet sich die Immobilie zudem für alle, die es schätzen, alle wichtigen Einrichtungen auf einer Ebene zu haben. Ein Haus, das wenig Wartung erfordert und an dem Sie noch viele Jahre lang unbeschwert Freude haben werden.

Licht, Raum und Kontakt zur Natur

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit der Treppe, dem Zugang zur separaten Toilette und zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss.

Das Wohnzimmer bildet zusammen mit der offenen Küche einen angenehmen und hellen Wohnbereich. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten an mehreren Stellen einen Blick auf die grüne Umgebung des Hauses. Bei schönem Wetter öffnen Sie die Flügeltüren zur Terrasse, und Innen- und Außenbereich gehen nahtlos ineinander über.

Es gibt reichlich Platz für eine großzügige Sitzecke und einen Esstisch. Der stimmungsvolle Kamin bildet einen schönen Mittelpunkt im Wohnzimmer und macht diesen auch an kühleren Tagen zu einem herrlichen Ort des Beisammenseins.

Die offene Küche ist praktisch angelegt und modern in hellen Farbtönen gestaltet. Hier stehen Ihnen verschiedene Einbaugeräte sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum zur Verfügung. Dank der offenen Verbindung bleiben Sie beim Kochen mit den anderen Geselligkeitsteilnehmern in Kontakt.

Schlafen und Baden im Erdgeschoss

An der Vorderseite des Hauses befindet sich das erste Schlafzimmer. Dieser Raum bietet Platz für ein Doppelbett und verfügt über Stauraum, wodurch sich das Haus für den Aufenthalt mehrerer Generationen oder für Gäste eignet, die lieber keine Treppe benutzen.

Das Badezimmer (aus dem Jahr 2025) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und besticht durch ein modernes, klares Design. Der Raum ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein separates WC und einen praktischen Abstellraum im Haus.

Erster Stock

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Die schrägen Dachflächen und die sichtbare Dachkonstruktion verleihen den Zimmern ein charakteristisches Flair. Beide Zimmer bieten Platz für mehrere Schlafplätze und verfügen über praktischen Stauraum hinter den Kniewänden.

Auf dem Flur befindet sich außerdem ein separater Abstellraum. Damit bietet das Haus auch für einen längeren Aufenthalt ausreichend Platz, um persönliche Gegenstände, Bettwäsche und Urlaubsutensilien zu verstauen.

Viel Privatsphäre in einem grünen Garten

Auch draußen lässt es sich gut aushalten. Das Haus ist von einem großzügigen Garten mit altem Baumbestand, Hecken und verschiedenen Freiflächen umgeben. Dadurch genießen Sie viel Privatsphäre und ein Gefühl von Freiheit.

Direkt an der Rückseite befindet sich eine großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie den Tag in Ruhe mit einer Tasse Kaffee beginnen, gemeinsam einen langen Sommerabend genießen oder den Blick über das Grün und das nahegelegene Gewässer schweifen lassen. Rund um das Haus gibt es genügend Platz, um mehrere Sitzecken einzurichten, sodass Sie immer einen angenehmen Platz in der Sonne oder im Schatten finden.

Die Kombination aus dem grünen Garten, der wasserreichen Lage und dem eigenen Anlegesteg sorgt dafür, dass hier jeden Tag ganz von selbst Urlaubsstimmung aufkommt.

Erholung im wasserreichen Parc Sandur

Der Parc Sandur liegt in einer wasserreichen Umgebung am Grote Rietplas bei Emmen. Die freistehenden Ferienhäuser sind über grüne Halbinseln verteilt, wodurch Ruhe, Weite und Wasser im Park eine wichtige Rolle spielen.

Für Entspannung und Aktivitäten müssen Sie den Park nicht verlassen – als Eigentümer können Sie die Einrichtungen des Parks nutzen. Der Parc Sandur verfügt unter anderem über ein Hallenbad, Gastronomiebetriebe, einen Supermarkt sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Golfbegeisterte können den nahegelegenen 9-Loch-Platz des Golfparc Sandur nutzen. Auch die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und zu Wassersportarten ein. Für einen Tagesausflug liegt der WILDLANDS Adventure Zoo Emmen in unmittelbarer Nähe.

Ihr zweites Zuhause

Diese Ferienimmobilie ist als eine der wenigen nicht Teil einer obligatorischen Vermietungsregelung über Center Parcs. Dadurch behalten Sie die Freiheit, die Immobilie selbst zu nutzen, wann immer es Ihnen passt. Ein Ort, an dem Sie wirklich zur Ruhe kommen können.

Eine Ferienimmobilie mit diesem Maß an Freiheit wird an einem Center Parcs-Standort nicht oft angeboten.

Warum dies Ihre ideale Ferienimmobilie ist:
• Völlige Freiheit: Keine bindenden Vermietungsverträge; Sie entscheiden selbst, wann Sie dort übernachten.
• Center Parcs-Einrichtungen: Als zukünftiger Eigentümer haben Sie (und Ihre Gäste) Zugang zu allen Einrichtungen des Parks.
• Hallenbad: Genießen Sie das Hallenbad direkt im Park.
• Sport und Entspannung: Zugang zum professionellen Fitnessstudio, zu den Bowlingbahnen und zu den Restaurants.
• Wunderschöne Lage: Am Grote Rietplas gelegen, ideal für Wassersport, Radfahren und Wandern.
• Komplett modernisierte Immobilie: Die Immobilie ist vollständig gasfrei und elegant sowie modern ausgestattet, sodass Sie sie noch viele Jahre lang unbeschwert genießen können.
• Einzigartige Lage: Von Ihrem eigenen Bootsanleger aus aufs Wasser, Entspannung im großzügigen Garten und die Ruhe in vollen Zügen genießen: Hier beginnt das Urlaubsgefühl, sobald Sie ankommen.
• Niedrige Fixkosten: Mit nur 450 € Nebenkosten pro Monat bleiben Ihre Fixkosten niedrig. Dafür können Sie alle Einrichtungen des Parks nutzen.

Wichtigste Merkmale
• Freistehendes Ferienhaus im Center Parcs Parc Sandur
• Sie können die Einrichtungen des Parks nutzen
• Ausschließlich zur eigenen Nutzung
• Kürzlich komplett modernisiert, inkl. neuer Küche, Badezimmer und Toilette
• Erdgeschoss mit neuem Fliesenboden und Fußbodenheizung, die pro Raum regulierbar ist
• Schlafzimmer im Obergeschoss mit Infrarotheizung
• Wärmepumpen-Boiler (2025)
• Vollständig gasfrei
• Mit Kunststofffenstern ausgestattet
• Grundstück von 754 m² Eigengrund
• 73 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern
• Drei Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss
• Großzügiger, begrünter Garten mit viel Privatsphäre und Anlegesteg
• Praktischer Abstellraum im Haus
• 8 Sonnenkollektoren vorhanden
• Energieeffizienzklasse C
• Lage in wasserreicher Umgebung nahe dem Grote Rietplas;
• Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Nebenkosten gemäß Angabe: ca. 450 € pro Monat
• Preisvorstellung: 250.000 € zzgl. Kaufnebenkosten

Sind Sie neugierig, wie es sich anfühlt, hier aufzuwachen, die Terrassentüren zu öffnen und den Tag inmitten von Grün und Wasser zu beginnen? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Die Makler von A-Leisure Recreatiemakelaars freuen sich darauf, Ihnen diesen besonderen Ort im Parc Sandur persönlich näherzubringen.