unter Vorbehalt verkauft

Center Parcs Park Bostalsee 419 Nohfelden

€ 135.000 Kosten für den Käufer

Center Parcs Park Bostalsee 419

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Nohfelden

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INVESTMENTOBJECT | Nettorendite im Durchschnitt 4,32%

Nehmen Sie teil am Erfolg von Center Parcs! Attraktives Investment durch einen Top-Anbieter von Freizeithäusern in Europa.

Der Park Bostalsee wurde im Sommer 2013 eröffnet und ist wunderschön am Bostalsee gelegen. Mit seinen Höhenunterschieden und vielen schönen Aussichtspunkten hat dieser 4-Birdie-Park eine ganz eigene Atmosphäre.

Dank der verkehrsgünstigen Lage im Herzen Europas, nicht weit von der Grenze zu den Niederlanden, Belgien und Luxemburg, sind 43 Millionen Einwohner in weniger als 3,5 Stunden erreichbar. Dies bietet Ihnen als Investor die einzigartige Möglichkeit, davon zu profitieren und direkt vom Erfolgsrezept von Center Parcs zu profitieren.

Dieses Ferienhaus hat einen Mietvertrag (über Center Parcs) bis (mindestens) 31. Dezember 2028 mit einer festen Formel, bei der die Mieteinnahmen bis zum Ende der Mietdauer garantiert sind. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.570 € pro Jahr. Außerdem werden die meisten fixen und variablen Kosten (einschließlich Versicherung, Wartung, Ersatz des Inventars nach 10 Jahren) von Center Parcs getragen. Das macht es zu einer transparenten Investition.
Weitere wesentliche Punkte:
- Steuergünstige Investition in Deutschland
- Langfristiger Mietvertrag mit Center Parcs
- Luxuriöse und moderne Center-Einrichtungen einschließlich Aqua Mundo
- Ganzjährig hohe Auslastung
- Rabattsystem für den Aufenthalt in einem Center Parcs Park Ihrer Wahl
- Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Grundriss 6-Personen-Komfort-Ferienhaus inklusive Inventar:
Erdgeschoss: Flur mit Eingang, Treppenhaus mit Treppenschrank, Stauraum und Zugang zum Bad mit begehbarer Dusche. Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kamin, sowie Zugang zu einem Doppelzimmer und zur Außenterrasse mit Gartenmöbeln.

Obergeschoss: Flur, zwei Doppelschlafzimmer und Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne/Dusche.

Selbstverständlich stehen die zugrundeliegenden Unterlagen und weitere Informationen inklusive Renditeberechnungen zur Verfügung. A-Leisure Recreatiemakelaars ist bevorzugter Partner von Center Parcs Vastgoed (Pierre & Vacances Property Investment) und war an dem projektbezogenen Verkauf von Center Parcs Park Bostalsee beteiligt.

Die Bilder wurden nach dem Zufallsprinzip ausgewählt. Spezifische Details können von der Abbildung abweichen.

Details

Transfer
Asking price
€ 135.000 Kosten für den Käufer
Dekor
Möbliert
Status
unter Vorbehalt verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Bungalow, Terrassenhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2013
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
73m²
Grundstück
108m²
Inhalt
175m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen
2
Energie
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Gasheizung
Heizkessel
(in Eigentum)
Außenbereiche
Lage
im Wald
Garten
Hinterhof, Hof, sun_terrace

Standort

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