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Center Parcs Park Bostalsee 538 Nohfelden

€ 185.000 Kosten für den Käufer

Center Parcs Park Bostalsee 538

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Nohfelden

Center Parcs Park Bostalsee 538

Center Parcs Park Bostalsee
Premium-Cottage für 4 Personen
Investieren am Wasser im renovierten Center Parcs Park Bostalsee
4,5 % – 5,5 % Rendite

Sind Sie auf der Suche nach einer Freizeitimmobilieninvestition mit attraktiver Rendite und einzigartiger Lage? Dann bietet dieses Premium-Cottage für 4 Personen im Center Parcs Park Bostalsee eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Am Ufer des wunderschönen Bostalsees im deutschen Bundesland Saarland gelegen, vereint dieser beliebte Ferienpark Natur, Ruhe und Erholung. Der Park umfasst rund 500 Cottages, die sich harmonisch in die hügelige Landschaft rund um den See einfügen. Dank der erhöhten Lage genießen viele Unterkünfte einen herrlichen Blick über das Wasser, was den Park Bostalsee zu einem beliebten Reiseziel sowohl für deutsche als auch für internationale Gäste macht.

Darüber hinaus wird der Park in den Jahren 2025 und 2026 umfassend renoviert. Die Ferienhäuser erhalten eine komplett neue Innenausstattung und ein modernes Erscheinungsbild, wodurch der Park für die Zukunft gerüstet ist und für eine breite Zielgruppe von Urlaubern attraktiv bleibt.

Das Ferienhaus
Dieses komfortable Premium-Ferienhaus für 4 Personen verfügt über:
- ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche;
- zwei Schlafzimmer im Obergeschoss;
- ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne;
- eine komplette Ausstattung einschließlich Hausrat;
- eine Lage in einem der schönsten Ferienparks Deutschlands.

Attraktive Rendite
Das Ferienhaus wird mit einem variablen Mietvertrag angeboten, wodurch Sie von einer Kombination aus festen und variablen Mieteinnahmen profitieren.

Prognose der Mieteinnahmen für 2026:
- Feste Jahresmiete: 4.023 €
- Variable Miete: 5.912 €
Gesamtmieteinnahmen: 9.935 €

Bei einem Angebotspreis von 185.000 € ergibt sich daraus eine erwartete Bruttorendite von ca. 4,5 % bis 5,5 %.

Center Parcs kümmert sich um die Vermietung, den Betrieb und die tägliche Verwaltung, sodass Sie von einer sorgenfreien Investition mit einem professionellen und international bekannten Betreiber profitieren.

Warum sollten Sie sich für Park Bostalsee entscheiden?
- Direkt am beliebten Bostalsee gelegen
- 2025–2026 mit modernen Cottages und Einrichtungen renoviert
- Attraktiver Tourismusstandort an der Schnittstelle von Deutschland, Luxemburg und Frankreich
- Hohe Auslastung dank der Anziehungskraft von Center Parcs
- Professionelle Verwaltung und Vermietung durch Center Parcs
- Inklusive kompletter Einrichtung

Preisvorstellung: 185.000 € (Kosten auf eigene Rechnung), zzgl. MwSt., inklusive Einrichtung.

Die gezeigten Bilder zeigen ein vergleichbares Premium-Cottage für 4 Personen. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.

Bitte beachten Sie: Die Beträge verstehen sich, soweit zutreffend, ohne MwSt. Die Übertragung erfolgt gemäß Artikel 15A des Umsatzsteuergesetzes.

Interessiert?
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Investition erhalten oder die Möglichkeiten persönlich besprechen? Unsere Makler für Freizeitimmobilien stehen Ihnen gerne zur Verfügung und informieren Sie unverbindlich über alle Aspekte dieser attraktiven Investition.

Auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind Sie herzlich willkommen.

A-Leisure Freizeitmakler
0113 - 22 84 60
mail@aleisure.nl

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Merkmale

Überweisen
Preisvorschlag
€ 185.000 Kosten für den Käufer
Dekor
Möbliert
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Bungalow, Terrassenhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2013
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
59m²
Grundstück
84m²
Inhalt
210m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
2
Energie
Energieausweis
C
Heizung
Zentralheizung, Gasheizung
Heizkessel
(in Eigentum)
Außenbereiche
Lage
im Wald
Garten
Hinterhof, Hof, seitlicher Garten, sun_terrace

Standort

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