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Center Parcs Park Bostalsee 302 Nohfelden

€ 199.000 Kosten für den Käufer

Center Parcs Park Bostalsee 302

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Nohfelden

Center Parcs Park Bostalsee 302

Center Parcs Park Bostalsee
Komfort-Ferienhaus für 6 Personen
Investition in Freizeitimmobilien im grünen Saarland
4–5 % Rendite

In wunderschöner Lage am Nordufer des Bostalsees liegt der Center Parcs Park Bostalsee. In dieser grünen und hügeligen Landschaft finden Sie dieses komfortable Ferienhaus für 6 Personen: ein herrlicher Ort, um Ruhe, Natur und das Leben im Freien zu genießen, kombiniert mit den umfangreichen Einrichtungen von Center Parcs.

Der Park Bostalsee wurde 2013 eröffnet und umfasst rund 500 Ferienhäuser, die sorgfältig in die umgebende Landschaft integriert wurden. Dank der besonderen Lage an den Hügeln rund um den See genießen viele der Ferienhäuser einen vollständigen oder teilweisen Blick auf das weitläufige Gewässer. Die natürliche Umgebung, die frische Luft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort zu jeder Jahreszeit zu einem attraktiven Reiseziel.

Komfortabel und komplett eingerichtet

Das „Comfort“-Ferienhaus für 6 Personen ist praktisch und gemütlich aufgeteilt und wird komplett eingerichtet angeboten. Das Wohnzimmer bildet zusammen mit der offenen Küche den zentralen Wohnbereich des Hauses und bietet reichlich Platz, um nach einem aktiven Tag gemütlich zusammenzukommen.

Ein großer Pluspunkt ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie das Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere komfortable Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC. Damit bietet das Ferienhaus bequem Platz für bis zu sechs Personen.

Die wichtigsten Merkmale:
- Komfort-Ferienhaus für 6 Personen;
- Komplett eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet;
- Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche;
- Schlafzimmer im Erdgeschoss;
- Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss;
- Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss;
- Zweites Badezimmer mit Badewanne und WC im Obergeschoss.

Der Bostalsee liegt mitten im grünen Saarland und ist ein wunderschönes Reiseziel für Liebhaber von Natur, Wasser und Entspannung. Rund um den See gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und zur Erholung, während das Wasser zu verschiedenen Wassersportaktivitäten einlädt. Die Kombination aus hügeliger Landschaft, weitläufiger Natur und dem Freizeitangebot von Center Parcs macht diesen Standort sowohl für ein entspanntes Wochenende als auch für einen längeren Urlaub attraktiv.

Das Ferienhaus wird mit einem variablen Mietvertrag angeboten. Dabei betragen die jährlichen festen Mieteinnahmen 4.140 €. Die prognostizierten variablen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.574 €, womit sich die gesamten Mieteinnahmen auf 10.714 € pro Jahr belaufen (Prognose 2026).

So verbinden Sie den Besitz einer Ferienimmobilie an einem beliebten Urlaubsziel mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten.

Preisvorstellung: 199.000 € zzgl. Maklergebühren, exkl. MwSt., inklusive Inventar

Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder stammen von einem vergleichbaren „Comfort Cottage“ für 6 Personen und dienen nur zur Veranschaulichung. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.

Beträge verstehen sich, soweit zutreffend, ohne MwSt. Übertragung unter Anwendung von § 15a Umsatzsteuergesetz.

Interessiert?
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Investition erhalten oder die Möglichkeiten persönlich besprechen? Unsere Ferienimmobilienmakler stehen Ihnen gerne zur Verfügung und informieren Sie unverbindlich über alle Aspekte dieser attraktiven Investition.

Auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind Sie herzlich willkommen.

A-Leisure Freizeitmakler
0113 - 22 84 60
mail@aleisure.nl

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Merkmale

Überweisen
Preisvorschlag
€ 199.000 Kosten für den Käufer
Dekor
Möbliert
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Bungalow, Doppelhaushälfte
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2013
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
73m²
Grundstück
108m²
Inhalt
255m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen
2
Energie
Energieausweis
C
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Gasheizung
Heizkessel
(in Eigentum)
Außenbereiche
Lage
im Wald
Garten
Hinterhof, Hof, sun_terrace

Standort

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