Nieuw!

Center Parcs Park Bostalsee 302 Nohfelden

Vraagprijs € 199.000 k.k.

Center Parcs Park Bostalsee 302

Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden foto-0
Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden foto-1
Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden foto-2
Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden foto-3
Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden foto-4
Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden foto-5
Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden foto-6
Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden foto-7
Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden foto-8
Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden foto-9
Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden foto-10
Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden foto-11
Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden foto-12
Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden plattegrond-12
Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden plattegrond-12
Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden
Center Parcs Park Bostalsee 302, Nohfelden
13

Nohfelden

Center Parcs Park Bostalsee 302

Center Parcs Park Bostalsee
Comfort 6-persoons contaage
Investeren in recreatief vastgoed in het groene Saarland
4 - 5% rendement

Op een prachtige locatie aan de noordelijke oever van de Bostalsee ligt Center Parcs Park Bostalsee. In dit groene en heuvelachtige landschap vindt u deze comfortabele 6-persoons cottage: een heerlijke plek om te genieten van rust, natuur en het buitenleven, gecombineerd met de uitgebreide faciliteiten van Center Parcs.

Park Bostalsee is geopend in 2013 en telt circa 500 cottages, die zorgvuldig in het omliggende landschap zijn ingepast. Dankzij de bijzondere ligging tegen de heuvels rondom het meer geniet een groot deel van de cottages van een geheel of gedeeltelijk uitzicht over het uitgestrekte water. De natuurlijke omgeving, de frisse buitenlucht en de vele recreatiemogelijkheden maken dit een aantrekkelijke bestemming in ieder seizoen.

Comfortabel en compleet ingericht

De 6-persoons Comfort cottage is praktisch en sfeervol ingedeeld en wordt volledig ingericht aangeboden. De woonkamer vormt samen met de open keuken het centrale leefgedeelte van de woning en biedt volop ruimte om na een actieve dag gezellig samen te komen.

Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, evenals de badkamer met douche en toilet. Op de verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een ligbad en toilet. Daarmee biedt de cottage comfortabel plaats aan maximaal zes personen.

De belangrijkste kenmerken:

- 6-persoons Comfort cottage;
- Volledig ingericht en van alle gemakken voorzien;
- Sfeervolle woonkamer met open keuken;
- Slaapkamer op de begane grond;
- Twee slaapkamers op de verdieping;
- Badkamer met douche en toilet op de begane grond;
- Tweede badkamer met ligbad en toilet op de verdieping.

De Bostalsee ligt midden in het groene Saarland en vormt een prachtige bestemming voor liefhebbers van natuur, water en ontspanning. Rondom het meer zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren, terwijl het water uitnodigt tot diverse watersportactiviteiten. De combinatie van het glooiende landschap, uitgestrekte natuur en het recreatieaanbod van Center Parcs maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel een ontspannen weekend als een langere vakantie.

De cottage wordt aangeboden met een variabele huurovereenkomst. Hierbij bedragen de jaarlijks vaste huurinkomsten € 4.140,-. De geprognosticeerde variabele huurinkomsten bedragen € 6.574,-, waarmee de totale huuropbrengsten uitkomen op € 10.714,- per jaar (prognose 2026).

Zo combineert u het bezit van een recreatiewoning op een geliefde vakantiebestemming met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden.

Vraagprijs: € 199.000,- k.k. excl. BTW, inclusief inventaris

Let op: de weergegeven beelden zijn afkomstig van een vergelijkbare 6-persoons Comfort cottage en dienen ter illustratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bedragen zijn, voor zover van toepassing, exclusief BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 15a Wet OB.

Interesse?
Wilt u meer informatie over deze investering of de mogelijkheden persoonlijk bespreken? Onze recreatiemakelaars staan graag voor u klaar en informeren u vrijblijvend over alle aspecten van deze aantrekkelijke belegging.

Ook voor het plannen van een bezichtiging bent u van harte welkom.

A-Leisure Recreatiemakelaars
0113 - 22 84 60
mail@aleisure.nl

Verkoopbrochure en prijslijst in het Duits
Ontvangt u de verkoopbrochure en prijslijst liever in het Duits? Laat het ons weten. Wij sturen u deze graag vrijblijvend toe.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
73m²
Perceeloppervlakte
108m²
Inhoud
255m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras

Locatie

[ { "address": "Center Parcs Park Bostalsee 302 0", "zipCode": "", "city": "Nohfelden", "lat": 49.569456, "lng": 7.0825561, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"landscape.natural","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#f5f5f2"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.attraction","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.business","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.medical","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.school","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#71c8d4"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"color":"#e5e8e7"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#8ba129"}]},{"featureType":"road","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#c7c7c7"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#a0d3d3"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#91b65d"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"gamma":1.51}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.government","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road"},{"featureType":"road"},{},{"featureType":"road.highway"}]

form

Meer informatie over deze woning?

Neem contact met ons op

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vul via onderstaand formulier uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om uw vraag te beantwoorden of om een kennismakingsgesprek of bezichtiging in te plannen.

Contactgegevens

Wij hechten veel waarde aan uw privacy. In ons privacybeleid leest u hoe wij omgaan met uw gegevens.

Contactgegevens

0113 22 84 60 mail@aleisure.nl

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:30
Dinsdag 09:00 - 17:30
Woensdag 09:00 - 17:30
Donderdag 09:00 - 17:30
Vrijdag 09:00 - 17:30
Zaterdag Op afspraak
Zondag Op afspraak

Volg ons

Facebook Instagram LinkedIn