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Center Parcs Park Bostalsee 307 Nohfelden

€ 199.000 Kosten für den Käufer

Center Parcs Park Bostalsee 307

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9

Nohfelden

Center Parcs Park Bostalsee 307

Center Parcs Park Bostalsee
Premium-Ferienhaus für 4 Personen
Investition in Freizeitimmobilien im grünen Saarland
4–5 % Rendite

In wunderschöner Lage am Nordufer des Bostalsees liegt der Center Parcs Park Bostalsee. In der grünen und hügeligen Landschaft des Saarlandes finden Sie dieses komfortable Premium-Ferienhaus für 4 Personen: ein herrlicher Ort, um Ruhe, Natur und das Leben im Freien zu genießen, kombiniert mit den umfangreichen Einrichtungen von Center Parcs.

Der Park Bostalsee wurde 2013 eröffnet und umfasst rund 500 Cottages, die sorgfältig in die umgebende Landschaft eingebettet sind. Durch die besondere Lage an den Hügeln rund um den See genießen mehr als die Hälfte der Cottages einen vollständigen oder teilweisen Blick auf das weitläufige Gewässer. Die natürliche Umgebung und die Lage direkt am Bostalsee verleihen dem Park einen entspannten und stimmungsvollen Charakter.

Dieses Premium-Ferienhaus für 4 Personen bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Platz und einer praktischen Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bildet zusammen mit der offenen Küche den zentralen Wohnbereich des Ferienhauses: ein angenehmer Ort, um sich nach einem aktiven Tag gemeinsam zu entspannen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, sodass das Ferienhaus bequem Platz für vier Personen bietet. Hier finden Sie auch das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne und einer zweiten Toilette ausgestattet ist.

Die wichtigsten Merkmale:

- Premium-Ferienhaus für 4 Personen
- Komplett eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet
- Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche
- Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
- Attraktive Lage für die Ferienvermietung

Der Bostalsee liegt mitten im grünen Saarland und ist ein attraktives Reiseziel für Liebhaber von Natur, Wasser und Entspannung. Rund um den See gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren, während das Wasser zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einlädt. Die hügelige Landschaft und die grüne Umgebung bilden zusammen mit den Einrichtungen von Center Parcs einen idealen Ausgangspunkt für einen entspannten Aufenthalt, sowohl im Sommer als auch zu anderen Jahreszeiten.

Das Ferienhaus wird mit einem variablen Mietvertrag angeboten. Dabei betragen die jährlichen festen Mieteinnahmen 4.410 €. Die prognostizierten variablen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.187 €, womit sich die gesamten Mieteinnahmen auf 10.597 € pro Jahr belaufen (Prognose 2026).

So verbinden Sie den Besitz einer Ferienimmobilie an einem attraktiven Urlaubsort mit interessanten Vermietungsmöglichkeiten.


Preisvorstellung: 199.000 € zzgl. Kaufnebenkosten, ohne MwSt., inklusive Einrichtung

Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder stammen von einem vergleichbaren Premium-Cottage für 4 Personen und dienen nur zur Veranschaulichung. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.

Die Beträge verstehen sich, soweit zutreffend, ohne MwSt. Die Übertragung erfolgt gemäß Artikel 15a des Umsatzsteuergesetzes.

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Auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind Sie herzlich willkommen.

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Merkmale

Überweisen
Preisvorschlag
€ 199.000 Kosten für den Käufer
Dekor
Möbliert
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Bungalow, Terrassenhaus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2013
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
59m²
Grundstück
78m²
Inhalt
207m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
2
Energie
Energieausweis
C
Heizung
Zentralheizung, Gasheizung
Heizkessel
(in Eigentum)
Außenbereiche
Lage
im Wald
Garten
Hinterhof, Hof, seitlicher Garten, sun_terrace

Standort

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