Nieuw!

Center Parcs Park Bostalsee 307 Nohfelden

Vraagprijs € 199.000 k.k.

Center Parcs Park Bostalsee 307

Center Parcs Park Bostalsee 307, Nohfelden foto-0
Center Parcs Park Bostalsee 307, Nohfelden foto-1
Center Parcs Park Bostalsee 307, Nohfelden foto-2
Center Parcs Park Bostalsee 307, Nohfelden foto-3
Center Parcs Park Bostalsee 307, Nohfelden foto-4
Center Parcs Park Bostalsee 307, Nohfelden foto-5
Center Parcs Park Bostalsee 307, Nohfelden foto-6
Center Parcs Park Bostalsee 307, Nohfelden foto-7
Center Parcs Park Bostalsee 307, Nohfelden foto-8
Center Parcs Park Bostalsee 307, Nohfelden plattegrond-8
Center Parcs Park Bostalsee 307, Nohfelden plattegrond-8
Center Parcs Park Bostalsee 307, Nohfelden
Center Parcs Park Bostalsee 307, Nohfelden
9

Nohfelden

Center Parcs Park Bostalsee 307

Center Parcs Park Bostalsee
Premium 4-persoons cottage
Investeren in recreatief vastgoed in het groene Saarland
4 - 5% rendement

Op een prachtige locatie aan de noordelijke oever van de Bostalsee ligt Center Parcs Park Bostalsee. In het groene en heuvelachtige landschap van het Saarland vindt u deze comfortabele 4-persoons Premium cottage: een heerlijke plek om te genieten van rust, natuur en het buitenleven, gecombineerd met de uitgebreide faciliteiten van Center Parcs.

Park Bostalsee is geopend in 2013 en telt circa 500 cottages, die zorgvuldig in het omliggende landschap zijn ingepast. Door de bijzondere ligging tegen de heuvels rondom het meer geniet meer dan de helft van de cottages van een geheel of gedeeltelijk uitzicht over het uitgestrekte water. De natuurlijke omgeving en de ligging direct aan de Bostalsee geven het park een ontspannen en sfeervol karakter.

Deze 4-persoons Premium cottage biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling. De woonkamer vormt samen met de open keuken het centrale leefgedeelte van de cottage: een prettige plek om na een actieve dag samen te ontspannen.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waardoor de cottage comfortabel plaats biedt aan vier personen. Hier vindt u tevens de badkamer, die is voorzien van zowel een douche als een ligbad en een tweede toilet.

De belangrijkste kenmerken:

- 4-persoons Premium cottage
- Volledig ingericht en van alle gemakken voorzien
- Sfeervolle woonkamer met open keuken
- Twee slaapkamers op de verdieping
- Badkamer met douche en ligbad op de verdieping
- Aantrekkelijke locatie voor recreatieve verhuur

De Bostalsee ligt midden in het groene Saarland en is een aantrekkelijke bestemming voor liefhebbers van natuur, water en ontspanning. Rondom het meer zijn volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen, terwijl het water uitnodigt tot verschillende recreatieve activiteiten. Het glooiende landschap en de groene omgeving vormen samen met de voorzieningen van Center Parcs een fijne uitvalsbasis voor een ontspannen verblijf, zowel in de zomer als daarbuiten.

De cottage wordt aangeboden met een variabele huurovereenkomst. Hierbij bedragen de jaarlijks vaste huurinkomsten € 4.410,-. De geprognosticeerde variabele huurinkomsten bedragen € 6.187,-, waarmee de totale huuropbrengsten uitkomen op € 10.597,- per jaar (prognose 2026).

Hiermee combineert u het bezit van een recreatiewoning op een aantrekkelijke vakantiebestemming met interessante verhuurmogelijkheden.

Vraagprijs: € 199.000,- k.k. excl. BTW, inclusief inventaris

Let op: de weergegeven beelden zijn afkomstig van een vergelijkbare 4-persoons Premium cottage en dienen ter illustratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bedragen zijn, voor zover van toepassing, exclusief BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 15a Wet OB.

Interesse?
Wilt u meer informatie over deze investering of de mogelijkheden persoonlijk bespreken? Onze recreatiemakelaars staan graag voor u klaar en informeren u vrijblijvend over alle aspecten van deze aantrekkelijke belegging.

Ook voor het plannen van een bezichtiging bent u van harte welkom.

A-Leisure Recreatiemakelaars
0113 - 22 84 60
mail@aleisure.nl

Verkoopbrochure en prijslijst in het Duits
Ontvangt u de verkoopbrochure en prijslijst liever in het Duits? Laat het ons weten. Wij sturen u deze graag vrijblijvend toe.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
59m²
Perceeloppervlakte
78m²
Inhoud
207m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
C
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras

Locatie

[ { "address": "Center Parcs Park Bostalsee 307 0", "zipCode": "", "city": "Nohfelden", "lat": 49.569456, "lng": 7.0825561, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"landscape.natural","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#f5f5f2"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.attraction","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.business","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.medical","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.school","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#71c8d4"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"color":"#e5e8e7"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#8ba129"}]},{"featureType":"road","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#c7c7c7"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#a0d3d3"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#91b65d"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"gamma":1.51}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.government","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road"},{"featureType":"road"},{},{"featureType":"road.highway"}]

form

Meer informatie over deze woning?

Neem contact met ons op

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vul via onderstaand formulier uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om uw vraag te beantwoorden of om een kennismakingsgesprek of bezichtiging in te plannen.

Contactgegevens

Wij hechten veel waarde aan uw privacy. In ons privacybeleid leest u hoe wij omgaan met uw gegevens.

Contactgegevens

0113 22 84 60 mail@aleisure.nl

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:30
Dinsdag 09:00 - 17:30
Woensdag 09:00 - 17:30
Donderdag 09:00 - 17:30
Vrijdag 09:00 - 17:30
Zaterdag Op afspraak
Zondag Op afspraak

Volg ons

Facebook Instagram LinkedIn