Center Parcs Park Bostalsee 453 Nohfelden

Koopprijs € 165.000 k.k.

Center Parcs Park Bostalsee 453

Center Parcs Park Bostalsee 453, Nohfelden foto-0
Center Parcs Park Bostalsee 453, Nohfelden foto-1
Center Parcs Park Bostalsee 453, Nohfelden foto-2
Center Parcs Park Bostalsee 453, Nohfelden foto-3
Center Parcs Park Bostalsee 453, Nohfelden foto-4
Center Parcs Park Bostalsee 453, Nohfelden foto-5
Center Parcs Park Bostalsee 453, Nohfelden foto-6
Center Parcs Park Bostalsee 453, Nohfelden foto-7
Center Parcs Park Bostalsee 453, Nohfelden foto-8
Center Parcs Park Bostalsee 453, Nohfelden foto-9
Center Parcs Park Bostalsee 453, Nohfelden foto-10
Center Parcs Park Bostalsee 453, Nohfelden foto-11
Center Parcs Park Bostalsee 453, Nohfelden plattegrond-11
Center Parcs Park Bostalsee 453, Nohfelden plattegrond-11
Center Parcs Park Bostalsee 453, Nohfelden
Center Parcs Park Bostalsee 453, Nohfelden
12

Nohfelden

Center Parcs Park Bostalsee 453

Center Parcs Park Bostalsee cottage 453 | Rendement ca. 4,85%

Neem deel aan het succes van Center Parcs! Aantrekkelijke investering via een topaanbieder van recreatiewoningen in Europa.

Park Bostalsee is in de zomer van 2013 geopend en prachtig gelegen aan de Bostalsee. Met de hoogteverschillen en vele mooie uitzichtpunten heeft dit 4-birdiespark een geheel eigen sfeer.

Dankzij de gunstige ligging in het hart van Europa, op korte afstand van de grens met Nederland, België en Luxemburg, bevinden zich 43 miljoen inwoners op minder dan 3,5 uur rijden. Dit biedt u als investeerder de unieke mogelijkheid hiervan te profiteren en direct inkomsten te genereren uit de succesformule van Center Parcs.

Deze cottage heeft een variabele huurovereenkomst (via Center Parcs) tot (minimaal) 31 december 2028 met een aantrekkelijke formule waarbij de gegarandeerde jaarlijkse huurinkomsten ca. € 4.035,- bedragen + variabele huurinkomsten van € 4.646,-. Voor 2023 is de prognose dat de huurinkomsten van deze cottage in totaal € 8.681,- excl. BTW bedragen.

Overige essentials:
- Fiscaal aantrekkelijke investering in Duitsland
- Langdurige huurovereenkomst met Center Parcs
- Luxe en moderne centrumvoorzieningen inclusief Aqua Mundo
- Hoge bezettingsgraad gedurende het hele jaar
- Kortingsregeling op verblijf in Center Parcs park naar keuze
- Prijzen zijn exclusief MwSt (BTW)

Indeling 2-persoons VIP cottage inclusief inventaris:
Begane grond: Hal met entrée, trapopgang met trapkast en toegang tot de toilet. Woon- en eetkamer met open keukenopstelling, openhaard en toegang naar het buitenterras met tuinmeubilair.

Eerste verdieping: Overloop, sanitaire ruimte voorzien van toilet, wastafel en whirlpool, en een tweepersoonsslaapkamers

Bovendien heeft cottage 453 door zijn uitstekende ligging een schitterend zicht over de Bostalsee.

Vanzelfsprekend zijn de onderliggende stukken en aanvullende informatie waaronder rendementsberekeningen beschikbaar. A-Leisure Recreatiemakelaars is preferred partner van Center Parcs Vastgoed (Pierre & Vacances Property Investment) en betrokken geweest bij de projectmatige verkoop Center Parcs Park Bostalsee.

De afbeeldingen zijn willekeurig gekozen. Specifieke gegevens kunnen afwijken van het getoonde.

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 165.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
53m²
Perceeloppervlakte
128m²
Inhoud
159m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras

Locatie

[ { "address": "Center Parcs Park Bostalsee 453 0", "zipCode": "", "city": "Nohfelden", "lat": 49.569456, "lng": 7.0825561, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"landscape.natural","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#f5f5f2"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.attraction","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.business","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.medical","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.school","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#71c8d4"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"color":"#e5e8e7"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#8ba129"}]},{"featureType":"road","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#c7c7c7"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#a0d3d3"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#91b65d"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"gamma":1.51}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.government","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road"},{"featureType":"road"},{},{"featureType":"road.highway"}]

form

Meer informatie over deze woning?

Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vul via onderstaand formulier uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om uw vraag te beantwoorden of om een kennismakingsgesprek of bezichtiging in te plannen.

Contactgegevens

Wij hechten veel waarde aan uw privacy. In ons privacybeleid leest u hoe wij omgaan met uw gegevens.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Contactgegevens

0113 22 84 60 mail@aleisure.nl

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:30
Dinsdag 09:00 - 17:30
Woensdag 09:00 - 17:30
Donderdag 09:00 - 17:30
Vrijdag 09:00 - 17:30
Zaterdag Op afspraak
Zondag Op afspraak

Volg ons

Facebook Instagram LinkedIn