Center Parcs Park Bostalsee 518 Nohfelden

INVESTERINGSOBJECT | Netto rendement 5,00%

Neem deel aan het succes van Center Parcs! Aantrekkelijke investering via een topaanbieder van recreatiewoningen in Europa.

Park Bostalsee is in de zomer van 2013 geopend en prachtig gelegen aan de Bostalsee. Met de hoogteverschillen en vele mooie uitzichtpunten heeft dit 4-birdiespark een geheel eigen sfeer.

Dankzij de gunstige ligging in het hart van Europa, op korte afstand van de grens met Nederland, België en Luxemburg, bevinden zich 43 miljoen inwoners op minder dan 3,5 uur rijden. Dit biedt u als investeerder de unieke mogelijkheid hiervan te profiteren en direct inkomsten te genereren uit de succesformule van Center Parcs.

Deze cottage heeft een huurovereenkomst (via Center Parcs) tot (minimaal) 31 december 2028 met een aantrekkelijke variabele formule waarbij u meedeelt in de omzethuur van het gehele park. De jaarlijks gegarandeerde huurinkomsten bedragen € 5.109,- en de variabele huurinkomsten € 6.974,-. Totale huurinkomsten zijn € 12.083,- excl BTW (prognose 2024). Bovendien zijn het merendeel van de vaste en variabele kosten (o.m. verzekeringen, onderhoud, vervanging inventaris na 10 jaar) voor rekening van Center Parcs. Zodoende een overzichtelijke investering.

Overige essentials:
- Fiscaal aantrekkelijke investering in Duitsland
- Langdurige huurovereenkomst met Center Parcs
- Luxe en moderne centrumvoorzieningen inclusief Aqua Mundo
- Hoge bezettingsgraad gedurende het hele jaar
- Kortingsregeling op verblijf in Center Parcs park naar keuze
- Prijzen zijn exclusief MwSt (BTW)

Indeling 8-persoons Premium cottage inclusief inventaris:
Begane grond: Hal met entrée, trapopgang met trapkast en toegang tot de badkamer met douche en toilet. Woon- en eetkamer met open keukenopstelling, openhaard en toegang naar het buitenterras met tuinmeubilair.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad en separaat tweede toilet.

Vanzelfsprekend zijn de onderliggende stukken en aanvullende informatie rendementsberekeningen beschikbaar. A-Leisure Recreatiemakelaars is preferred partner van Center Parcs Vastgoed (Pierre & Vacances Property Investment) en betrokken geweest bij de projectmatige verkoop Center Parcs Park Bostalsee.

De afbeeldingen zijn van een vergelijkbare 8-persoons Premium cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Vraagprijs: € 220.000,- k.k. inclusief inventaris exclusief MwSt.