Center Parcs Park Bostalsee 518 Nohfelden

Koopprijs € 220.000 k.k.

Center Parcs Park Bostalsee 518

Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-0
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-1
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-2
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-3
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-4
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-5
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-6
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-7
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-8
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-9
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-10
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-11
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-12
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-13
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-14
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-15
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-16
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-17
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-18
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-19
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-20
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-21
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-22
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-23
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-24
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-25
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-26
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-27
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-28
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-29
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-30
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden foto-31
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden plattegrond-31
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden plattegrond-31
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden plattegrond-31
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden
Center Parcs Park Bostalsee 518, Nohfelden
32

Nohfelden

Center Parcs Park Bostalsee 518

INVESTERINGSOBJECT | Netto rendement 5,00%

Neem deel aan het succes van Center Parcs! Aantrekkelijke investering via een topaanbieder van recreatiewoningen in Europa.

Park Bostalsee is in de zomer van 2013 geopend en prachtig gelegen aan de Bostalsee. Met de hoogteverschillen en vele mooie uitzichtpunten heeft dit 4-birdiespark een geheel eigen sfeer.

Dankzij de gunstige ligging in het hart van Europa, op korte afstand van de grens met Nederland, België en Luxemburg, bevinden zich 43 miljoen inwoners op minder dan 3,5 uur rijden. Dit biedt u als investeerder de unieke mogelijkheid hiervan te profiteren en direct inkomsten te genereren uit de succesformule van Center Parcs.

Deze cottage heeft een huurovereenkomst (via Center Parcs) tot (minimaal) 31 december 2028 met een aantrekkelijke variabele formule waarbij u meedeelt in de omzethuur van het gehele park. De jaarlijks gegarandeerde huurinkomsten bedragen € 5.109,- en de variabele huurinkomsten € 6.974,-. Totale huurinkomsten zijn € 12.083,- excl BTW (prognose 2024). Bovendien zijn het merendeel van de vaste en variabele kosten (o.m. verzekeringen, onderhoud, vervanging inventaris na 10 jaar) voor rekening van Center Parcs. Zodoende een overzichtelijke investering.

Overige essentials:
- Fiscaal aantrekkelijke investering in Duitsland
- Langdurige huurovereenkomst met Center Parcs
- Luxe en moderne centrumvoorzieningen inclusief Aqua Mundo
- Hoge bezettingsgraad gedurende het hele jaar
- Kortingsregeling op verblijf in Center Parcs park naar keuze
- Prijzen zijn exclusief MwSt (BTW)

Indeling 8-persoons Premium cottage inclusief inventaris:
Begane grond: Hal met entrée, trapopgang met trapkast en toegang tot de badkamer met douche en toilet. Woon- en eetkamer met open keukenopstelling, openhaard en toegang naar het buitenterras met tuinmeubilair.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad en separaat tweede toilet.

Vanzelfsprekend zijn de onderliggende stukken en aanvullende informatie rendementsberekeningen beschikbaar. A-Leisure Recreatiemakelaars is preferred partner van Center Parcs Vastgoed (Pierre & Vacances Property Investment) en betrokken geweest bij de projectmatige verkoop Center Parcs Park Bostalsee.

De afbeeldingen zijn van een vergelijkbare 8-persoons Premium cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Vraagprijs: € 220.000,- k.k. inclusief inventaris exclusief MwSt.

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 220.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
115m²
Inhoud
288m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
2
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras

Locatie

[ { "address": "Center Parcs Park Bostalsee 518 0", "zipCode": "", "city": "Nohfelden", "lat": 49.569456, "lng": 7.0825561, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"landscape.natural","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#f5f5f2"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.attraction","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.business","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.medical","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.school","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#71c8d4"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"color":"#e5e8e7"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#8ba129"}]},{"featureType":"road","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#c7c7c7"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#a0d3d3"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#91b65d"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"gamma":1.51}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.government","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road"},{"featureType":"road"},{},{"featureType":"road.highway"}]

form

Meer informatie over deze woning?

Neem contact met ons op

jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vul via onderstaand formulier uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om uw vraag te beantwoorden of om een kennismakingsgesprek of bezichtiging in te plannen.

Contactgegevens

Wij hechten veel waarde aan uw privacy. In ons privacybeleid leest u hoe wij omgaan met uw gegevens.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Contactgegevens

0113 22 84 60 mail@aleisure.nl

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:30
Dinsdag 09:00 - 17:30
Woensdag 09:00 - 17:30
Donderdag 09:00 - 17:30
Vrijdag 09:00 - 17:30
Zaterdag Op afspraak
Zondag Op afspraak

Volg ons

Facebook Instagram LinkedIn