INVESTERINGSOBJECT | Netto rendement, 4.29%
INVESTERING – Op een prachtig park, direct aan het Grevelingenmeer, bieden A-Leisure Recreatiemakelaars en Center Parcs Vastgoed deze schitterende 4-persoons premium cottage aan. Een mooie tussenwoning op een rustige locatie. U loopt binnen een paar minuten naar het water en de uitgebreide centrumvoorzieningen. De cottage heeft een goede ligging op het park en heeft een aantrekkelijke vaste huurovereenkomst met door Center Parcs gegarandeerde huurinkomsten van € 9.004,- (excl. BTW) prognose 2025. Een uitstekende investering waarbij de de kosten voor exploitatie grotendeels voor Center Parcs zijn. Vraag naar de onderliggende stukken en mogelijkheden.
HET PARK - Fantastisch gelegen aan het Grevelingenmeer, met de Noordzee op loopafstand, is Center Parcs Port Zélande in alle seizoenen in trek bij vakantiegangers. Het park heeft een grote diversiteit aan mooie cottages, gelegen in een natuurlijke omgeving. Port Zélande heeft een scala aan buitenactiviteiten, de outdoor klimtoren, een segway, paintballen of waterfietsen. Daarnaast heeft Port Zélande ook een tal van binnenactiveiten: van warme bubbelbaden tot biljart en bowlen in de Adventure Factory.
Center Parcs investeert in de toekomst en heeft een grondige renovatie uitgevoerd op Port Zélande. Daarmee is Port Zélande nog succesvoller en aantrekkelijker voor huurders én investeerders die rendement zoeken.
Een aantal kenmerken:
- Volledig ingerichte open keuken met inbouwapparatuur
- Stijlvol en vernieuwd sanitair
- Comfortabele en sfeervolle slaapkamers
- Perfecte ligging op het park
- Vaste huurovereenkomst met een gegarandeerde huurinkomsten van €9004,- (excl. BTW) prognose 2025.
INDELING- Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, sfeer en gemak. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met een apart toilet. De woonkamer is sfeervol ingericht en biedt voldoende ruimte voor 4 personen. De open keuken maakt de woning nog ruimer en is van alle gemakken voorzien.
Via de openslaande tuindeuren betreedt u het terras, dat veel privacy biedt en ideaal is voor mooie zomeravonden. De eerste verdieping, bereikbaar via de wenteltrap, herbergt twee slaapkamers en een aparte badkamer met douche en wastafel. Ook is er een apart toilet op deze verdieping.
Port Zélande is gelegen op de Brouwersdam, een zeewering. De grond is zodoende in eigendom bij Staatsbosbeheer. De erfpachtcanon is tot 2086 afgekocht.
U bent van harte welkom deze unieke omgeving zelf te ervaren, het park te bezoeken en de cottage te bezichtigen. Bezoek uitsluitend op afspraak.
Let op: de weergegeven beelden zijn van een vergelijkbare 4- Premium cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Vraagprijs € 179.000,- kosten koper inclusief inventaris
Bedragen (voor zover van toepassing) exclusief BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB.
Informeer naar de mogelijkheden. Ons team staat voor u klaar!
T 0113 - 22 84 60 | www.aleisure.nl | mail@aleisure.nl
