Résidence Klein Vink 4 312 Arcen

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Klein Vink 4 312

Klein Vink 4 312, Arcen foto-0
Klein Vink 4 312, Arcen foto-1
Klein Vink 4 312, Arcen foto-2
Klein Vink 4 312, Arcen foto-3
Klein Vink 4 312, Arcen foto-4
Klein Vink 4 312, Arcen foto-5
Klein Vink 4 312, Arcen foto-6
Klein Vink 4 312, Arcen foto-7
Klein Vink 4 312, Arcen foto-8
Klein Vink 4 312, Arcen foto-9
Klein Vink 4 312, Arcen foto-10
Klein Vink 4 312, Arcen foto-11
Klein Vink 4 312, Arcen foto-12
Klein Vink 4 312, Arcen foto-13
Klein Vink 4 312, Arcen foto-14
Klein Vink 4 312, Arcen foto-15
Klein Vink 4 312, Arcen foto-16
Klein Vink 4 312, Arcen foto-17
Klein Vink 4 312, Arcen foto-18
Klein Vink 4 312, Arcen foto-19
Klein Vink 4 312, Arcen foto-20
Klein Vink 4 312, Arcen foto-21
Klein Vink 4 312, Arcen foto-22
Klein Vink 4 312, Arcen foto-23
Klein Vink 4 312, Arcen foto-24
Klein Vink 4 312, Arcen foto-25
Klein Vink 4 312, Arcen foto-26
Klein Vink 4 312, Arcen foto-27
Klein Vink 4 312, Arcen foto-28
Klein Vink 4 312, Arcen foto-29
Klein Vink 4 312, Arcen foto-30
Klein Vink 4 312, Arcen foto-31
Klein Vink 4 312, Arcen foto-32
Klein Vink 4 312, Arcen foto-33
Klein Vink 4 312, Arcen foto-34
Klein Vink 4 312, Arcen foto-35
Klein Vink 4 312, Arcen foto-36
Klein Vink 4 312, Arcen plattegrond-36
Klein Vink 4 312, Arcen plattegrond-36
Klein Vink 4 312, Arcen plattegrond-36
Klein Vink 4 312, Arcen
Klein Vink 4 312, Arcen
37

Arcen

Résidence Klein Vink 4 312

INVESTERINGSOBJECT & TWEEDE BEWONING | Netto rendement 5,89% (2023)

INVESTERING - A-Leisure biedt u deze vrijstaande 6-persoonsvilla aan op Résidence Klein Vink met uitstekende verhuurmogelijkheden via Roompot Vakanties. De huurinkomsten worden berekend naar de omzethuur van uw woning. U krijgt uw huurinkomsten per kwartaal uitgekeerd. U kunt bovendien zelf gebruik maken van uw eigen recreatiewoning. De mate van eigen gebruik heeft uiteraard invloed op de huurinkomsten. De huurinkomsten over 2022 en 2023 betroffen ruim 22.000 euro, excl. BTW. Bekijk de brochure voor de rendementsberekening of informeer vrijblijvend naar een volledig overzicht van de kosten en opbrengsten.

HET PARK - Grenzend aan het Nationaal Park Maasduin ligt Résidence Klein Vink. Op het park vindt u 100 luxe recreatiewoningen. Het betreft een uitbreiding van het bestaande recreatiepark Klein Vink met het welbekende Thermaalbad Arcen. Arcen zelf is een sfeervol Limburgs stadje, gelegen tussen de Maas en de Duitse grens. Deze schitterende omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden. Hier proef je de Limburgse gastvrijheid en kun je genieten van de prachtige natuur.

INDELING – De rustig gelegen villa komt u binnen in de ruime hal met toilet. Vervolgens betreedt u de woonkamer met erker en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De woning is bovendien voorzien van een slaapkamer met sanitair op de begane grond. De open en complete keuken is o.m. voorzien van koel-vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Ook beschikt de woning over een berging waarin de cv-opstelling, wasmachine, droger te vinden zijn. Tevens is er via buiten een berging te bereiken, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en BBQ.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers, met elk twee eenpersoonsbedden. Er zijn twee badkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel, douche en sauna en één is voorzien van een wastafel en ligbad. Op de verdieping is eveneens een separaat toilet voorzien.

De woning is goed onderhouden en beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen kavel. De achtertuin is op het westen georiënteerd en heeft hiermee een fijne bezonning.

Kenmerken:
- 6-persoonsvilla met erker
- woonoppervlakte: 96 m2
- perceeloppervlakte: 570 m2
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- 2 badkamers
- 2 parkeerplekken op eigen kavel
- verwachte upgrade inventaris ad. € 9.500,- (ter keuze)

Vraagprijs € 245.000,- kosten koper, inclusief inventaris.

Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB.

Benieuwd naar uw investeringsmogelijkheden? Informeer vrijblijvend bij één van onze vastgoedadviseurs via mail@aleisure.nl of +31(0)113 - 22 84 60.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
570m²
Inhoud
260m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen
Garage

Locatie

[ { "address": "Klein Vink 4", "zipCode": "5944 EX", "city": "Arcen", "lat": 51.4962747, "lng": 6.1832773, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"landscape.natural","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#f5f5f2"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.attraction","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.business","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.medical","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.school","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#71c8d4"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"color":"#e5e8e7"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#8ba129"}]},{"featureType":"road","stylers":[{"color":"#ffffff"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#c7c7c7"},{"visibility":"off"}]},{"featureType":"water","stylers":[{"color":"#a0d3d3"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"color":"#91b65d"}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"gamma":1.51}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"poi.government","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road"},{"featureType":"road"},{},{"featureType":"road.highway"}]

form

Meer informatie over deze woning?

Neem contact met ons op

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vul via onderstaand formulier uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om uw vraag te beantwoorden of om een kennismakingsgesprek of bezichtiging in te plannen.

Contactgegevens

Wij hechten veel waarde aan uw privacy. In ons privacybeleid leest u hoe wij omgaan met uw gegevens.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Contactgegevens

0113 22 84 60 mail@aleisure.nl

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:30
Dinsdag 09:00 - 17:30
Woensdag 09:00 - 17:30
Donderdag 09:00 - 17:30
Vrijdag 09:00 - 17:30
Zaterdag Op afspraak
Zondag Op afspraak

Volg ons

Facebook Instagram LinkedIn