Center Parcs Kempense Meren 122 Mol

Investeren in Center Parcs Kempense Meren – cottage 122

Een volledig gerenoveerde 8-persoons Premium-cottage op eigen grond, verhuur en professioneel beheer door Center Parcs én een vakantiepark dat voor € 88 miljoen een complete metamorfose ondergaat. Cottage 122 op Kempense Meren in Mol brengt deze sterke elementen samen in één vastgoedinvestering.

Verhuur en rendement

Cottage 122 is een vrijstaande 8-persoons Premium-cottage van het type Prinsen. De woning staat op circa 348 m² eigen grond en wordt volledig gerenoveerd en inclusief een vernieuwde inventaris opgeleverd. Na aankoop sluit u met Center Parcs een huurovereenkomst voor minimaal 15 jaar. Center Parcs verzorgt de verhuur, het beheer en de exploitatie van de cottage.

Bij de aankoop kunt u kiezen uit een vaste geïndexeerde huuropbrengst of een variabele huuropbrengst. Bij de vaste verhuurformule ontvangt u een huuropbrengst van 5,15% per jaar. Deze huur wordt jaarlijks geïndexeerd volgens de Belgische gezondheidsindex.

Kiest u voor de variabele verhuurformule, dan deelt u mee in de werkelijke verhuuromzet van alle 586 cottages op het park. Tijdens het lopende jaar ontvangt u een gegarandeerde huuropbrengst van 3%. Na afloop van het jaar wordt de definitieve opbrengst berekend en ontvangt u een eventuele aanvullende uitkering.

Center Parcs neemt de verhuur, het beheer en de bijbehorende exploitatiekosten voor haar rekening. Zo wordt u volledig ontzorgd en kiest u voor een overzichtelijke investering in recreatief vastgoed.

Renovatie van het park en de cottages

Sunparks Kempense Meren wordt met een investering van € 88 miljoen getransformeerd tot Center Parcs Kempense Meren. Tijdens deze grootschalige vernieuwing worden alle 586 cottages, de centrale voorzieningen en het parklandschap aangepakt. Na afronding sluit het park aan bij de actuele kwaliteits- en belevingsstandaarden van Center Parcs.

De huidige Aqua Fun wordt getransformeerd tot een Aqua Mundo. Ook de Market Dome, restaurants, winkels en activiteitenlocaties worden volledig vernieuwd. Aan het meer komen een nieuwe beachclub en een beach promenade, die de Market Dome, terrassen, activiteiten, het strand en het water met elkaar verbinden.

Ook de cottages ondergaan een volledige metamorfose. Binnen worden het interieur, de inventaris, de keukenapparatuur en de badkamers vernieuwd. Daarbij wordt de energieprestatie van de woningen verbeterd. Aan de buitenzijde worden onder meer de daken, kozijnen, beglazing, deuren en terrassen aangepakt. Ook wordt nieuw tuinmeubilair geplaatst.

De cottage

Cottage 122 is een vrijstaande 8-persoons Premium-cottage van het type Prinsen. De woning beschikt over circa 80,2 m² gebruiksoppervlakte en staat op een perceel eigen grond van circa 348 m².

De cottage beschikt over een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers met wastafel en douche en twee separate toiletten. Hierdoor biedt de woning voldoende ruimte en privacy voor een verblijf met maximaal acht personen.

Het nieuwe Premium-interieur wordt geïnspireerd op het landschap van de Belgische Kempen. Zachte kleuren, natuurlijke materialen en warme accenten zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De complete inrichting en inventaris maken deel uit van de renovatie en zijn inbegrepen in de koopsom.

Ligging in de Belgische Kempen

Center Parcs Kempense Meren ligt aan het water in Mol, midden in de groene Belgische Kempen. Bossen, meren, heidegebieden en uitgebreide wandel- en fietsroutes vormen hier het decor voor een veelzijdig verblijf in ieder seizoen.

Ook buiten het park is er veel te beleven. In de omgeving liggen onder meer de Kempense Golfclub en de historische Abdij van Postel. Daarnaast zijn attracties als Bobbejaanland, Safaripark Beekse Bergen, Plopsa Indoor Hasselt en de Efteling goed bereikbaar. Steden als Eindhoven, Tilburg en Hasselt bieden volop mogelijkheden om te winkelen en uit eten te gaan.

De combinatie van natuur, water, vernieuwde parkvoorzieningen en talrijke uitstapjes maakt Center Parcs Kempense Meren aantrekkelijk voor een brede groep vakantiegangers. Daarmee biedt deze locatie alles voor een heerlijke vakantie én een interessante investering in recreatief vastgoed.

Kenmerken investering
- Vrijstaande 8-persoons Premium-cottage
- Perceel eigen grond van circa 348 m²
- Volledige ontzorging met professionele verhuur en exploitatie door Center Parcs
- Keuze uit een vaste geïndexeerde huuropbrengst van 5,15% of een variabele huuropbrengst met een gegarandeerde uitkering van 3% gedurende het lopende jaar
- Jaarlijkse indexatie volgens de Belgische gezondheidsindex
- Langlopende huurovereenkomst van minimaal 15 jaar
- Exploitatiekosten voor rekening van Center Parcs
- Gelegen in Mol, midden in de groene Belgische Kempen
- Koopsom € 264.250,- exclusief 21% btw, inclusief volledige renovatie en inventaris, exclusief registratierechten en notariskosten

Fiscaal aantrekkelijk

Investeren in een cottage op Center Parcs Kempense Meren kan fiscaal interessant zijn voor Nederlandse investeerders. De precieze fiscale gevolgen zijn afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de wijze waarop u de aankoop vormgeeft.
Benieuwd wat deze investering voor uw situatie kan betekenen? Vraag vrijblijvend naar de mogelijkheden via het contactformulier. Wij adviseren u daarnaast om de fiscale en financiële gevolgen vóór aankoop met een deskundige te bespreken.

Meer informatie

Wilt u meer weten over cottage 122, investeren in Center Parcs, de twee verhuurformules of het aankoopproces in België? Vraag dan de volledige verkoopdocumentatie en rendementsberekeningen aan. Onze vastgoedadviseurs bespreken graag persoonlijk met u of deze investering aansluit bij uw wensen en financiële situatie.

Informeer via mail@aleisure.nl of bel 0113 – 21 11 47.